- Thời gian áp dụng: Từ ngày 23/12/2023 đến 31/03/2024 hoặc đến khi có chính sách mới thay thế tùy điều kiện nào đến sau.
- Đối tượng áp dụng: chính sách áp dụng đối với khách hàng mua mới sản phẩm tại dự án ETP.

1. Chính sách an cư

Khách hàng được miễn phí quản lý dịch vụ khu đô thị trong thời gian 60 tháng tính từ khi khách hàng nhận bàn giao sản phẩm

Lưu ý:

- Quà tặng không được quy đổi thành tiền mặt hoặc trừ vào giá bán dưới mọi hình thức
- Không áp dụng đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường – quy định tại mục 3.1 văn bản này

2. Chính sách hỗ trợ hoàn thiện sớm

Nhằm kích thích khách hàng về hoàn thiện để ở hoặc kinh doanh, CĐT hỗ trợ gói hoàn thiện nội thất với giá trị như sau:

  • - Đối với Liền kề: 300trđ/căn
  • - Đối với Biệt thự: 500trđ/căn

Điều kiện áp dụng:

  • - Hạng mục hoàn thiện, mức độ hoàn thiện, thời gian hoàn thiện PKD sẽ làm việc với Khối XDCB, trình PTGĐ phê duyệt
  • - Thời điểm nhận tiền hỗ trợ: sau 30 ngày làm việc tính từ thời điểm nghiệm thu.

Số lượng áp dụng: 06 căn Liền kề và 04 căn Biệt thự giao dịch thành công đầu tiên (khách hàng ký văn bản chuyển nhượng)

Lưu ý:

  • - Số tiền hỗ trợ không được trừ vào giá bán sản phẩm
  • - Quà tặng đã bao gồm thuế TNCN, phí theo quy định của pháp luật
  • - Không áp dụng đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường

3. Chính sách hỗ trợ tài chính (“Gói HTLS”)

Khách hàng lựa chọn 1 trong 2 gói HTLS sau:

NỘI DUNG

HTLS1

HTLS2

Mức cho vay tối đa

50% Tổng Giá Bán

65% Tổng Giá Bán

Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa

30 tháng kể từ thời điểm giải ngân
(nhưng không muộn hơn 30/06/2026)

24 tháng kể từ thời điểm giải ngân
(nhưng không muộn hơn 31/12/2025)

Lãi suất vay trong thời gian HTLS

0%

0%

Thời gian ân hạn nợ gốc (kể tử ngày giải ngân đầu tiên của Ngân hàng)

Cùng thời gian hỗ trợ lãi suất

Cùng thời gian hỗ trợ lãi suất

Phí trả nợ trước hạn

Khách hàng thanh toán theo quy định của ngân hàng

Khách hàng thanh toán theo quy định của ngân hàng

Mức lãi suất hỗ trợ tối đa (theo thông báo lãi suất mới nhất của ngân hàng techcombank ngày 18/10/2023)

Trường hợp mức lãi suất cho vay của Ngân hàng tại thời điểm khách mua cao hơn so với mức lãi suất hỗ trợ tối đa thì phần vượt trội do khách hàng tự chi trả.

9.0% /năm

7.8% /năm

 

Lưu ý:

- Áp dụng đối với khách là cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong VBCN HĐMB. Khách hàng là doanh nghiệp (“KHDN”) được CĐT hỗ trợ lãi suất với mức tối đa bằng lãi suất hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất vượt mức hỗ trợ nêu trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng.

- Trong mọi trường hợp, CĐT chỉ hỗ trợ lãi suất trong thời gian nêu trên đối với các khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do CĐT chỉ định.

4. Phương án thanh toán

a. Thanh toán theo tiến độ thông thường

Đối với khách hàng đặt mua thành công sản phẩm tại dự án ETP và thanh toán theo tiến độ ưu đãi lên đến 40 tháng quy định và không được hưởng bất kỳ quà tặng hay chiết khấu nào

b. Chương trình dành cho khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm

Khách hàng ký TTĐC và có nhu cầu thanh toán trước hạn 100% số tiền ngoài nghĩa vụ HĐMB và 95% giá trị theo nghĩa vụ HĐMB bằng vốn tự có trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn ký TTĐC sẽ được hưởng chiết khấu 14% tính trên Giá Bán

Do khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ chuẩn quy định tại mục 3.1 tờ trình này, nên phần lợi nhuận dòng tiền tương ứng là ~4% Tổng Giá Bán, PKD đề xuất phần lợi nhuận dòng tiền này sẽ không cộng vào giá làm chi phí chính sách bán hàng.

Lưu ý chung:

  • - Tiền đặt cọc không được hoàn lại trong mọi trường hợp.
  • - Số tiền khách hàng được chiết khấu sẽ được tính cụ thể trong Phiếu tính giá khi khách hàng đặt mua sản phẩm tại dự án ETP.

 

5. Tiến độ thanh toán

a) Tiến độ thanh toán áp dụng đối với khách hàng thanh toán bằng vốn tự có

Đợt Tỷ lệ thanh toán Thời hạn thanh toán
Đặt cọc 500.000.000 VNĐ/Lô Ký thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”)
Đợt 1 15% Giá Chuyển Nhượng
(Đã bao gồm tiền đặt cọc)
Trong vòng 07 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC
Đợt 2 15% Giá Chuyển Nhượng Trong vòng 45 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC
Đợt 3 20% Giá Chuyển Nhượng Trong vòng 60 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC
Đợt 4 20% Giá Chuyển Nhượng Trong vòng 90 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC
Đợt 5 10% Giá Chuyển Nhượng Trong vòng 450 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC
Đợt 6 10% Giá Chuyển Nhượng Trong vòng 810 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC
Đợt 7 10% Giá Chuyển Nhượng

Trong vòng 1200 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC

Khách ký VBCN

Đợt 8 Số tiền còn phải thanh toán theo HĐMB (gồm VAT) Theo thời hạn quy định tại HĐMB

 

b) Tiến độ đóng tiền áp dụng đối với khách hàng sử dụng gói HTLS

Gói HTLS 1

Đợt Tỷ lệ thanh toán Thời hạn thanh toán
Đặt cọc 500.000.000 VNĐ/Lô Ký thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”)
Đợt 1 20% Tổng giá bán
(Đã bao gồm tiền đặt cọc)

Trong vòng 20 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC.

Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có

Đợt 2 15% Tổng giá bán

Trong vòng 50 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC

Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có

Đợt 3 65% Tổng giá bán

Trong vòng 65 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC.

- Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có 15% Tổng Giá Bán

- Ngân hàng giải ngân 50% Tổng Giá Bán

Và khách hàng ký VBCN

 Gói HTLS 2

Đợt Tỷ lệ thanh toán Thời hạn thanh toán
Đặt cọc 500.000.000 VNĐ/Lô Ký thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”)
Đợt 1 20% Tổng giá bán
(Đã bao gồm tiền đặt cọc)

Trong vòng 20 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC.

Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có

Đợt 2 15% Tổng giá bán

Trong vòng 50 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC

Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có

Đợt 3 65% Tổng giá bán

Trong vòng 65 ngày tính từ ngày khách hàng ký TTĐC.

Và khách hàng ký VBCN

(Ngân hàng giải ngân)

nhận thông tin dự án

Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ T&M VIỆT NAM
Đơn vị phát triển dự án: EUROWINDOW HOLDING
Địa chỉ: TÒA NHÀ EUROWINDOW OFFICE BUILDING
Số 2 Tôn Thất Tùng, Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0932 888 008
FAQ: FAQ
 

Liên hệ

HOTLINE0932 888 008 nut-zalo
1
Bạn cần hỗ trợ?